银行内部个人征信是如何进行审理？主要审理哪些东西？

　　有过信用卡办理或是贷款申请的人，对个人征信应该都留有不少印象，征信信息良好，贷款审批快速易办理，反之，你就会直接被拒。可鉴于平时人们对个人征信的了解知之甚小，一位银行的信审人员小东，听他讲述，银行内部个人征信是如何进行审理？

　　一、征信真伪

　　通常我们拿到一份信用报告，首先要做的第一件事，就是查验真伪，不少人因为自己征信有污点，于是找所谓的机构“包装征信”，这种行为银行或金融机构是会严厉杜绝的。

　　怎么分辨真假征信呢？很简单，第一，央行的信用报告版式清晰，有自己的固定格式；第二，通常信用报告上会标注好打印日期，如果离申贷时间较长，那么包装嫌疑就较大，这种情况下，银行通常会和客户一起去征信中心二次打印一份最新的信报。

　　二、居住情况

　　通常来说，在这一栏里，银行可以获知客户的居住情况，现住哪里，拥有几套房产等。一来，银行会拿他与客户口述的情况进行核验真假；二来，通常有自住房产的人，可以得到更高的打分。

　　三、贷款情况

　　在这一栏里，银行通常会就借款人的以往借贷情况进行详细分析：

　　第一，贷款总额是多少？还款余额还剩多少？是否临进大额贷款还款日，如有大额还款到期，银行会着重对待，以妨有人以贷还贷，杜绝此类风险发生；

　　第二，还款情况如何？是否有逾期现象？单笔贷款出现3次以上逾期，打分就会很低，贷款额度越高，对这一条就会卡得越严。

第三，还会考虑个人负债情况，如果贷款笔数过多，借款人每个月还款额较大，而个人月收入情况有限，银行会认为该借款人负债情况严重，发放贷款后的还贷风险系数较高，