不需要扣押房产证的。办理抵押贷款需要去当地不动产中心办理抵押登记手续，最后银行拿到的是抵押登记权证，获得抵押权，成为抵押权人。房产的所有权还是属于您的，银行也不会扣押您的房产证。
光大银行房屋抵押贷款是指光大银行向借款人发放的，借款人用自己名下或者他人的房产作为抵押物，获取贷款资金的一种方式，贷款资金可用于个人或者经营用途。
光大银行住房抵押贷款条件：
1、住房楼盘应属于开发手续齐全、配套设施齐全、价格合理、销售前景看好的优质楼盘;
2、借款人年满22授信到期年龄不超过一岁65周岁
3、借款人有有效的身份证明和户籍证明（或有效的居住证明）婚姻状况证明。
4、借款人的家庭资产负债率不得超过申请贷款70%。
5、借款人及其配偶信用记录良好，符合光大银行住房抵押贷款准入要求。
6、只接受借款人及其直系亲属拥有或共有的财产抵押，这里指的直系亲属仅限于借款人的配偶、父母和子女。
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