1.提出申请。您向工-行提出书面借款申请，并提交有关资料;2.贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批;3.签订合同。在接到工-行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工-行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续;4.发放贷款。经工-行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工-行将按照借款合同的约定，将贷款资金按要一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工-行监管账户;
需要什么条件？
1.具有有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明;2.具有良好的信用记录和还款意愿;3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书;5.具有支付所购房屋首期购房款能力;6.在工-行开立个人结算账户;7.能够提供工-行认可的有效担保;8.工行要求的其他条件。
延伸阅读：
工行信用卡取现手续费标准是多少？
工行信用卡境内取款手续费要求如下：人民币按取现金额的1%收取，最低收费2元，最高封顶100元。如果是外币取现，按取现金额的2.9%收取，如果取的是港币，最低按3港币收费；如果取的是澳门元，最低按3澳门元收费；如果取的是美元，最低按3美元收费；如果取的是欧元，最抵按3欧元收费（其余外币账户按最低3美元等值外币收取）。
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